En Reformas Integrales Madrid, ejecutamos directamente proyectos de rehabilitación y reforma total en viviendas, locales comerciales y oficinas dentro de la Comunidad de Madrid. Contamos con equipo técnico propio y personal de obra cualificado que asegura el cumplimiento de la garantía legal en reformas, tanto en la fase de ejecución como en los periodos de protección posteriores. Nuestro compromiso se basa en la correcta planificación, la transparencia en costes y la responsabilidad ante cada intervención.
Qué es la garantía legal en reformas en Madrid
La garantía legal en reformas es la obligación que asume una empresa constructora o de reformas de responder por defectos de ejecución o incumplimientos del contrato. En nuestra empresa la asumimos de forma directa, sin intermediarios. Garantizamos la conformidad técnica de la obra según el Código Civil, la Ley de Ordenación de la Edificación y las ordenanzas municipales de Madrid.
Supervisamos la instalación eléctrica, la fontanería, la carpintería interior y exterior, los acabados y todos los sistemas constructivos que forman parte de una reforma integral. El control lo realiza nuestro jefe de obra asignado, que documenta los procesos mediante partes diarios y reportes fotográficos.
Derechos del consumidor en obras y reformas
Todo cliente que contrata una reforma tiene derecho a la entrega de un presupuesto detallado, contrato por escrito y garantías con plazos definidos. En Reformas Integrales Madrid cumplimos estrictamente con estas obligaciones legales.
Incluimos en cada contrato las condiciones de ejecución, los plazos, la gestión de licencias y la cobertura de seguros obligatorios frente a daños personales o materiales. Además, reconocemos el periodo mínimo de garantía legal exigido para obras de reforma, y ampliamos dicha garantía de forma voluntaria en instalaciones que ejecutamos directamente, como fontanería o climatización.
Nuestro proceso de ejecución técnica
Asignamos siempre un responsable técnico que coordina todos los oficios: albañilería, electricidad, fontanería, carpintería y pintura. Este profesional controla la secuencia de los trabajos y la documentación de licencias, avisos de inicio y gestión de residuos conforme a normativa del Ayuntamiento de Madrid.
Realizamos una revisión estructural previa antes de cualquier demolición, y adaptamos las instalaciones eléctricas y de agua a la normativa vigente (REBT y CTE). El objetivo es entregar una obra segura, verificable y con registros claros para posibles futuras inspecciones.
Control de costes y prevención de desviaciones
Sabemos que uno de los principales temores del cliente es el aumento del presupuesto una vez iniciada la obra. Para evitarlo, realizamos un estudio técnico previo y registramos los materiales, mano de obra y subcontrataciones antes del inicio. Nuestro departamento técnico valida las mediciones y los cambios únicamente con autorización escrita del cliente.
La transparencia de costes y la trazabilidad documental son esenciales para proteger el derecho del consumidor y garantizar la seguridad jurídica del contrato.
Cobertura, seguros y garantía posobra
Cada obra está cubierta por nuestro seguro de responsabilidad civil y, cuando procede, por seguro decenal para elementos estructurales. Cumplimos con los plazos de garantía establecidos por ley: un año para acabados, tres para instalaciones y diez para elementos estructurales.
Tras la entrega, mantenemos un canal directo para incidencias y servicio técnico posterior. Si surge cualquier defecto imputable a la ejecución, lo resolvemos sin coste dentro del periodo de garantía correspondiente.
Por qué contratar directamente con Reformas Integrales Madrid
Al ejecutar con medios propios, evitamos los sobrecostes y retrasos asociados a intermediarios. Nuestro personal trabaja bajo dirección técnica interna, con control diario de avance y cumplimiento de licencias. Además, todas las obras son verificadas y certificadas antes de su entrega, asegurando que cada partida cumpla con la normativa y con las garantías legales aplicables en Madrid.
Contratar directamente con nosotros significa tener comunicación directa con quien realmente ejecuta, supervisa y responde por la reforma.
Solicite una visita técnica sin compromiso y reciba un presupuesto con garantía legal por escrito. En Reformas Integrales Madrid, ejecutamos su reforma con control total, documentación completa y respaldo técnico acreditado.